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Piemonte e
Valle d'Aosta
Prelazione e riscatto

Prelazione e riscatto

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Cassazione Civile, Sez. III (Sent.), 08.06.2012, n. 9303: L'esercizio del diritto di riscatto è una dichiarazione unilaterale recettizia e produce i propri effetti quando sia pervenuta a conoscenza della controparte.

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Cassazione Civile, Sez. I (Sent.), 28.01.2013, n. 1808: Il diritto di prelazione in caso di asta giudiziale dell'immobile locato

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Cassazione Civile, Sez. III (Sent.), 29.05.2012, n. 8567: Il conferimento dell'immobile in una società non comporta l'applicazione delle disposizioni in tema di prelazione

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Cassazione Civile, Sez. III (Sent.), 29.05.2012, n. 8558: Ai fini del diritto di prelazione la qualificazione di organizzazine di impresa non può essere fondata sul solo rilievo della complessità delle apparecchiature utilizzate

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Cassazione Civile, Sez. III (Sent.), 18.04.2012, n. 6055: Il diritto di prelazione dei conduttori di immobili appartenenti ad enti previdenziali riconosciuto dal D.Lgs. 16 febbraio 1996, n. 104

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Cassazione Civile, Sez. III (Sent.), 26.03.2012, n. 4816: Rapporto tra inadempimento del conduttore e l'azione di riscatto dal medesimo esercitata

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Cassazione Civile, Sez. II (Sent.), 29.02.2012, n. 3127: Il patto di prelazione ha carattere di preliminare unilaterale

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Cassazione Civile, Sez. III, 29.11.2011, n. 25230: L'esercizio del diritto di riscatto produce la sostituzione con effetto ex tunc al terzo nella stessa posizione che questi aveva nel negozio concluso

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Cassazione Civile, Sez. III, 29.11.2011, n. 25230: Il conduttore che ha esercitato il diritto di riscatto non è tenuto a corrispondere al retrattato il pagamento dei canoni

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Cassazione Civile, Sez. III, 30.09.2011, n. 19988: La decorrenza del termine per l'esercizio del diritto di riscatto

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Cassazione Civile, 12.02.2010 n. 3377: La prelazione ed il riscatto non trovano applicazione nel caso di vendita di beni suscettibili di alienazione separata ma considerati dalle parti unico oggetto

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Cassazione Civile, 19.01.2010 n 699: Per il riconoscimento della prelazione rileva la destinazione effettiva e non quella diversa originariamente pattuita, ove il proprietario non abbia chiesto la risoluzione del contratto per il mutamento di uso

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Cassazione Civile, 19.01.2010 n 699: Il conduttore di immobile a uso non abitativo che ha esercitato il riscatto continuando a detenerlo deve corrispondere il solo prezzo e non gli interessi compensativi

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Cassazione Civile, 13.11.2009 n. 24042: I diritti di prelazione e riscatto nel caso in cui siano vendute tutte le unità immobiliari di cui il locatore sia proprietario in un più ampio complesso immobiliare

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Cassazione Civile, 25.09.2009 n. 20671: In tema di prelazione la comunicazione della volontà di trasferire il bene a titolo oneroso non è una proposta contrattuale ma riveste carattere di atto formale di interpello

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Cassazione Civile, 19.03.2009 n 6652: Differenza tra vendita in blocco e vendita cumulativa di più immobili ai fini del diritto di prelazione e riscatto nella locazione ad uso diverso dall'abitativo

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